Maison 7 pièces 166.47m² à vendre à Gex 01170

MAISON FAMILIALE À GEX – GARAGE DOUBLE XXL AMÉNAGEABLE, BUREAU / PIÈCE TÉLÉTRAVAIL, DPE (C) – SECTEUR RÉSIDENTIEL

 

Construite en 1987 et améliorée au fil du temps, cette maison offre de grands volumes et de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. 

Située dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités dont la ligne de bus TPG pour Genève, elle s’implante sur un terrain de 764 m² et développe 166,47 m² habitables (182,94 m² au sol).

La maison se distribue sur deux niveaux et propose :

• 5 chambres (1 en rez-de-chaussée, 4 à l’étage)


• Bureau / pièce télétravail – possibilité 6 ème chambre


• Grande pièce de vie divisée en deux espaces : un salon avec belle cheminée et un coin repas lumineux


• Salle de bain avec douche


• Chambre avec salle de douche privative


• 2 WC


• Espace buanderie indépendant


• Espace cave sur gravier

Les volumes sont généreux, la luminosité optimale et la circulation agréable, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace.

Des annexes très recherchées :

• Très grand garage double +++, pouvant accueillir deux véhicules et plus, avec espace atelier en complément


• Abri indépendant, pratique pour le rangement et le stockage extérieur

Prestations et équipements :

• DPE C, excellente performance énergétique


• Pompe à chaleur


• Ballon d’eau chaude neuf


• Toiture nettoyée et repeinte


• Menuiseries double vitrage


• Stores aluminium


• Cuisine de 2021


• Cheminée entretenue (ramonage annuel)


• Velux récent


• Fenêtres oscillo-battantes

En résumé :

Une grande maison familiale, avec de beaux volumes, un garage XXL aménageable, un excellent DPE, et située dans un secteur résidentiel calme et privilégié.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Contactez-nous pour plus d'informations : 04 50 28 23 37

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