Accueil > Acheter >

Maison 7 pièces 166.47m² à vendre à Gex 01170

Revenir à la page précédente

Prix de vente Descriptif détaillé Bilan diagnostique et énergétique Localisation & infos ville

Descriptif détaillé - Réf. : 790

NOUVEAU PRIX - A VISITER RAAPIDEMENT !

MAISON FAMILIALE À GEX – GARAGE DOUBLE XXL AMÉNAGEABLE, BUREAU / PIÈCE TÉLÉTRAVAIL, DPE (C) – SECTEUR RÉSIDENTIEL

Construite en 1987 et améliorée au fil du temps, cette maison offre de grands volumes et de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. 

Située dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités dont la ligne de bus TPG pour Genève, elle s'implante sur un terrain de 764 m² et développe 166,47 m² habitables (182,94 m² au sol).

La maison se distribue sur deux niveaux et propose :


5 chambres (1 en rez-de-chaussée, 4 à l'étage)
Bureau / pièce télétravail – possibilité 6ème chambre
Grande pièce de vie divisée en deux espaces : un salon avec belle cheminée et un coin repas lumineux
Salle de bain avec douche
Chambre avec salle de douche privative
2 WC
Espace buanderie indépendant
Espace cave sur gravier


Les volumes sont généreux, la luminosité optimale et la circulation agréable, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace.

Des annexes très recherchées :


Très grand garage double +++, pouvant accueillir deux véhicules et plus, avec espace atelier en complément
Abri indépendant, pratique pour le rangement et le stockage extérieur


Prestations et équipements :


DPE C, excellente performance énergétique
Pompe à chaleur
Ballon d'eau chaude neuf
Toiture nettoyée et repeinte
Menuiseries double vitrage
Stores aluminium
Cuisine de 2021
Cheminée entretenue (ramonage annuel)
Velux récent
Fenêtres oscillo-battantes


En résumé :

Une grande maison familiale, avec de beaux volumes, un garage XXL aménageable, un excellent DPE, et située dans un secteur résidentiel calme et privilégié.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Contactez-nous pour plus d'informations : 04 50 28 23 37

Agence immobilière indépendante Mahieu immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex. Achat/ vente maison/appartement 01170 GEX . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/'.
Surface habitable : 166.47 m² Surface terrain : 764 m² Bien.anneeconstr : 1987 Energie chauffage : Individuel Chambre : 5 Salle de bain : 1 Salle d'eau : 1 Toilette : 2 Type de cuisine : équipée Terrasse : 1 Orientation : Sud, Est Balcon : 1 Parking extérieur : 4
Prix de vente honoraires exclus : 702 260 €
Honoraires de 3.95 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

En copropriété

Copropriété en procédure : Non

Nbre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 260 € / an


Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/01/2026
Classe énergie
C
136 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an


(HAI) Honoraires d'Agence Inclus

Localisation & infos ville

Nous contacter
J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Mahieu Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Mahieu Immobilier.

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.
* Champs obligatoires
Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Mahieu Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Mahieu Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : l.mahieu@mahieu-immobilier.com, ou par courrier à Mahieu Immobilier - 13 A Chemin du levant Bâtiment Le Keynes - 01210 - Ferney Voltaire, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.
Envoyer à un ami Partager sur Facebook Créer une alerte mail Ajouter à ma sélection Imprimer
Agence Mahieu Immobilier

13 A Chemin du levant
01210 Ferney-Voltaire

RContact

Autres biens se rapprochant de votre recherche

Vente Maison individuelle 7 pièces 166.47 m² Gex 01170 Coup de coeur - Sous compromis 13x

Maison - 7 pièces
Gex

Prix de vente : 699 000 €

5 chambres

PLUS D'INFOS NOUS CONTACTER
Maison - Gex
Prix de vente : 699 000 € - 7 pièces - En savoir plus

ê R V ' 1 s k b g h
N