Appartement 2 pièces 60.8m² à vendre à Ferney-Voltaire 01210

APPARTEMENT T2 D'EXCEPTION – FERNEY-VOLTAIRE – VOLUMES HORS NORMES (CRÉATION T3 POSSIBLE)

Prix : 395 000 €

Entre les murs d’un bâtiment de la fin du XIXᵉ siècle, ce lieu unique donne le ton d’un art de vivre à part.

3,80 mètres de hauteur sous plafond, des fenêtres à la hauteur de ces volumes exceptionnels, et une exposition traversante – triple, voire quadruple – laissent entrer une lumière généreuse du matin au soir, sublimant chaque détail. Au fil de la journée, le soleil change d’angle et traverse l’appartement, offrant un cadre idéal pour créer, peindre, imaginer ou simplement vivre dans un espace inspirant.

Ce 60 m² traversant se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour et d’une chambre avec salle de douche et WC. Sa belle hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités :          mezzanines, espaces suspendus et modularité qui permet d’imaginer un T3 sur mesure.

Situé au fond d’une impasse, l’appartement bénéficie d’un environnement préservé, sans circulation importante, où le calme contraste avec la proximité immédiate du centre, du bus TPG et à quelques mètres du futur Tram des Nations reliant Ferney-Voltaire à Genève. Un cadre rare, presque confidentiel, qui donne l’impression d’être ailleurs tout en restant au cœur de la ville. À travers les fenêtres, la vue est dégagée sur des jardins et des espaces arborés.

L’appartement dispose également de plusieurs annexes : garage double, cave et buanderie indépendante, des privilèges rares au cœur du centre historique.

L’ensemble s’inscrit dans une copropriété à taille humaine de seulement 12 lots, discrète et paisible, avec un jardin commun, véritable parenthèse de verdure pour partager des moments conviviaux ou profiter des beaux jours.

Plus qu’un appartement, un style de vie lumineux et inspirant.

 

Agence immobilière Mahieu Immobilier – spécialisée dans l’immobilier sur le Pays de Gex, achat/vente appartement 01210 Ferney-Voltaire

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