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Appartement 4 pièces 84m² à vendre à Ferney-Voltaire 01210

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Prix de vente Descriptif détaillé Bilan diagnostique et énergétique Localisation & infos ville

Appartement 4 pièces 84 m² 01210 Ferney-Voltaire


Vente Appartement t4 84 m² Ferney-Voltaire 01210 Nouveauté 11 x Vente Appartement t4 84 m² Ferney-Voltaire 01210 Vente Appartement t4 84 m² Ferney-Voltaire 01210 Vente Appartement t4 84 m² Ferney-Voltaire 01210 Vente Appartement t4 84 m² Ferney-Voltaire 01210 Vente Appartement t4 84 m² Ferney-Voltaire 01210

Prix de vente : 538 000 €

€

Descriptif détaillé - Réf. : 817

FERNEY-VOLTAIRE – SUPERBE T4 RÉCENT DE 84 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE



À quelques pas de la frontière Suisse, dans un secteur particulièrement recherché de Ferney-Voltaire, découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m² situé au sein d'une résidence récente de standing, livrée en novembre 2024 et bénéficiant encore de l'ensemble des garanties décennales.



Situé en étage, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état, ses prestations modernes et son agencement parfaitement pensé pour le confort d'une famille.



L'espace de vie offre une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre convivial et contemporain. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.



L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une véritable suite parentale bénéficiant d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et confortable.



En sous-sol, un garage privatif est inclus dans la vente. Un second garage peut également être acquis en supplément selon vos besoins.



Les atouts de ce bien :

. Résidence récente livrée en novembre 2024

. Immeuble sous garantie décennale

. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir

. Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte

. Terrasse agréable

. Trois chambres avec rangements

. Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

. Salle de bains indépendant. 

. Garage en sous-sol

. Possibilité d'acquérir un second garage

. Proximité immédiate de la frontière Suisse, des transports, commerces et commodités



Un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et emplacement stratégique.



Prix de vente : 538 000 €



Agence Mahieu Immobilier, spécialiste de l'immobilier dans le Pays de Gex. Achat/ Vente, appartements, maisons et terrains.  Ferney-Voltaire 01210.



"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/".

Surface habitable : 84 m² Type chauffage : Collectif Energie chauffage : Gaz Chambre : 3 Salle de bain : 1 Salle d'eau : 1 Toilette : 1 Type de cuisine : Equipée Type de bien : T4 Double vitrage : Oui Nbre de garage : 1
Honoraires charge vendeur

En copropriété

Copropriété en procédure : Non

Nbre de lots : 40


Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/10/2024
Classe énergie
B
94 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an


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