Prix de vente : 1 050 000 €
Proche ligne de bus TPG pour Genève, secteur calme et résidentiel à 8 minutes de la frontière Suisse. Sur 849 m2 de terrain clos et arboré. Mahieu immobilier, votre agence indépendente du Pays de Gex, vous propose cette très belle villa d'architecte de 2009 (construction GIRAUD) de 222 m2 habitables (3 CHAMBRES + 2 espaces bureaux, ainsi qu'un appartement T2 de 48 m2 habitables avec possibilité de le louer 1 300€ / mois) + sous-sol aménagé. Villa très lumineuse comprenant : hall d'entrée avec placards, salon/salle à manger avec une cheminée et sa forme intemporelle et contemporaine sans conduit de fumée apparent (ce qui étonnera votre entourage), une vaste cuisine équipée ouverte et un WC visiteur. Aux étages supérieurs vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale comprenant une baignoire d'angle, une salle de douche et un vaste dressing, une seconde salle de bain. Deux espaces mezzanine permettant d'avoir un bureau/salle de jeu/espace bibliothèque/espace TV. Vous bénéficiez d'un sous-sol de 60 m2 offrant une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de musique ainsi qu'un espace buanderie - Exposée plein SUD, vous serez également séduits par l'extérieur de la maison avec notamment une piscine chauffée par pompe à chaleur, une terrasse semi-ombragée, une grande cabane de jardin et la possibilité de garer plusieurs voitures. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualités. Pompe à chaleur, borne de recharge électrique, double vitrage, store électrique, VMC double vitesse (installée dans toute la maison), fibre optique (prise RJ45), alarme, ainsi que d'autres prestations de qualités. Villa très saine et toujours bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de créer une annexe pour la création d'un carport/garage. VIDEO DU BIEN contact agence : 04 50 28 23 37. Agence immobilière MAHIEU IMMOBILIER spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex, 01170 SEGNY. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/".
13 A Chemin du levant
01210 Ferney-Voltaire