Maison 5 pièces 141m² à vendre à Échenevex 01170

A VENDRE – SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE à ECHENEVEX (Pays de Gex)

Proposée par votre agence indépendante MAHIEU IMMOBILIER

Située au cœur du charmant village recherché d’Echenevex, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa individuelle de 141 m² habitables (surface utile complémentaire) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité.

Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 750 m², cette propriété séduira par ses prestations de qualité, sa piscine chauffée et ses nombreux espaces extérieurs aménagés : grande terrasse, portail motorisé, et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.

Descriptif du bien :

. Surface habitable : 141 m²

. Terrain : 750 m² clos et arboré

. Pièces : 6 pièces principales

. Chambres : 4 + bureau indépendant

. Salles d’eau : 2

. WC : 2 séparés

Rez-de-chaussée :

. Hall d’entrée accueillant

. Spacieux salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois

. Véranda chauffée, idéale en toute saison

. Cuisine ouverte entièrement équipée

. Bureau fonctionnel ou espace de télétravail

. Buanderie pratique

Étage :

. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche

. Salle de douche indépendante

Annexes et extérieurs :

. Grand garage double traversant avec vaste espace de rangement

. Piscine chauffée

. Grande terrasse exposée sud

. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules

Les atouts :

Maison en parfait état, entretenue avec soin

. Prestations haut de gamme et matériaux de qualité

. Environnement résidentiel recherché à proximité de Genève, Ferney-Voltaire et du CERN

. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Localisation : Echenevex (01170) – Pays de Gex

Agence : Mahieu Immobilier – Spécialiste de l’immobilier dans le Pays de Gex (ventes, achats, estimations)

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr