Maison 9 pièces 220m² à vendre à Gex 01170

MAISON DE VILLE – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, HABITABLE IMMÉDIATEMENT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Découvrez cette charmante maison de ville offrant deux logements totalement indépendants, idéale pour un projet d’investissement ou pour alléger vos mensualités grâce à un revenu locatif immédiat.

Chaque niveau dispose de son propre accès, garantissant confort et intimité pour ses occupants.

À l’étage, vous trouverez l'appartement prinicipal, il s'agit d'un 4 pièces (3 CHAMBRES) comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC visiteur. Depuis cet appartement, il est possible de créer un accès intérieur et d'aménager les combles (environ 60 m2), offrant ainsi la possibilité de réaliser un magnifique DUPLEX lumineux et spacieux !

Pour l'autre logement, avec son propre accès indépendant, offre environ 85 m2 entièrement rénovés et la possibilité de générer une rentabilité immédiate. (environ 2 000 €/ mois).

L’ensemble est en très bon état, rénovée et sans travaux majeurs !

Située au cœur de la commune, non loin des commodités et des transports, cette propriété offre un excellent potentiel : parfait pour un investisseur, une famille souhaitant loger un proche, ou simplement pour générer un complément de revenu.

Les + :

• Deux logements autonomes avec entrées séparées


• Revenus locatifs immédiats possibles


• Quartier calme 

Maison rénovée et habitable sans délai - À découvrir rapidement !

Contact agence : 04 50 28 23 37

Agence immobilière indépendante Mahieu immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex. Achat/ vente maison 01170 GEX . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/".