Maison 9 pièces 220m² à vendre à Gex 01170

Idéal Investisseurs – Immeuble de rapport à Gex - À vendre - Agence Mahieu Immobilier - Divisée en 3 appartements - Prix : 750 000 € - Pas de copropriété - 5 places de parking

D'une surface habitable d'environ 220 m² avec combles aménageables, cette maison de ville est idéale pour un investissement locatif. 

Située dans les beaux quartiers de Gex, cette maison de ville de caractère, construite en 1878, offre un charme authentique allié à une rénovation complète et soignée. D’une surface d’environ 220 m² habitables, elle se compose de trois appartements indépendants :

• Un T4 (3 chambres) spacieux,


• Deux T2 (1 chambre), tous refaits à neuf récemment.

Un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort moderne, idéal pour un investissement locatif serein.

Aucun travaux à prévoir, distribution optimisée, potentiel locatif élevé dans une commune très demandée, 5 places de parking privatives, un atout MAJEUR pour séduire les locataires.

Un bien rare à Gex, à visiter rapidement. Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs exigeants à la recherche d’un produit sécurisé, rentable et de caractère.

Vendue en un seul lot - Pas de copropriété !

Contact agence : 04 50 28 23 37

Agence immobilière indépendante Mahieu immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex. Achat/ vente maison 01170 GEX . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/".