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Appartement 4 pièces 95m² à vendre à Ferney-Voltaire 01210

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Prix de vente Descriptif détaillé Bilan diagnostique et énergétique Localisation & infos ville

Appartement 4 pièces 95 m² 01210 Ferney-Voltaire


Vente Appartement t4 95 m² Ferney-Voltaire 01210 10 x Vente Appartement t4 95 m² Ferney-Voltaire 01210 Vente Appartement t4 95 m² Ferney-Voltaire 01210 Vente Appartement t4 95 m² Ferney-Voltaire 01210 Vente Appartement t4 95 m² Ferney-Voltaire 01210 Vente Appartement t4 95 m² Ferney-Voltaire 01210

Prix de vente : 441 000 €

€

Descriptif détaillé - Réf. : 732

À VENDRE - RÉSIDENCE DE STANDING - APPARTEMENT TRAVERSANT - FERNEY-VOLTAIRE - AGENCE INDÉPENDANTE MAHIEU IMMOBILIER - PROCHE COMMODITÉS 



Dans une résidence de standing et sécurisée, construite en 2000, découvrez ce bel appartement T4 (3 CHAMBRES) traversant de 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.



Les points forts :




  • 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC

  • Cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le salon)

  • Salle de bains + WC séparé

  • Appartement traversant, très lumineux

  • Résidence de standing avec ascenseur

  • DPE (C) & (A)

  • 1 place de parking en sous-sol

  • 1 cave



Prévoir un rafraîchissement TOTAL.



Emplacement idéal à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports) et de la future ligne de tram reliant Genève.



Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement de qualité, cette résidence privilégiée, est sans aucun doute une perle rare sur le marché. Une opportunité rare d'habiter à Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse



À visiter sans tarder !



Agence immobilière MAHIEU IMMOBILIER, contact : 04 50 28 23 37



Spécialisée dans l'immobilier sur le PAYS DE GEX, achat/ vente appartement 01210 Ferney-Voltaire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/".



 



 



 

Surface habitable : 95 m² Bien.anneeconstr : 2000 Type chauffage : Individuel Energie chauffage : Electrique Chambre : 3 Salle de bain : 1 Salle d'eau : 1 Toilette : 2 Type de cuisine : Equipée Cave : Oui Sous-sol : 1 Surface séjour : 26.5m² Type de bien : T4 Orientation : Sud-Est Balcon : 2 Double vitrage : Oui
Honoraires charge vendeur

En copropriété

Copropriété en procédure : Non

Nbre de lots : 146

Nbre de lots principaux : 32

Charges prévisionnelles : 2 400 € / an



Charges prévisionnelles comprennant : entretien des communs - eau froide - syndic


Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 09/05/2025
Classe énergie
C
168 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 263 € et 1 709 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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13 A Chemin du levant
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