Apartment 2 rooms 60.8m² for sale in Ferney-Voltaire 01210

T2 ATYPIQUE – HAUTEUR SOUS PLAFOND 3,80 M – POTENTIEL T3 – FERNEY-VOLTAIRE CENTRE

Prix : 395 000 €

Vous recherchez un appartement différent des standards ?

Au cœur du centre historique de Ferney-Voltaire, cet appartement de 60 m² au charme unique se situe dans un bâtiment de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : 3,80 m de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui apportent une luminosité remarquable toute la journée grâce à une exposition traversante.

L’appartement se compose :

• d’une cuisine équipée


• d’un séjour lumineux


• d’une chambre avec salle de douche et WC

Sa hauteur sous plafond offre un fort potentiel d’aménagement : mezzanine, espace bureau suspendu ou création d’une seconde chambre, permettant d’envisager un T3 selon votre projet.

Situé au fond d’une impasse calme, le bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des bus TPG et du futur Tram des Nations reliant Genève.

La vue depuis les fenêtres est dégagée sur des jardins et des espaces arborés, ce qui renforce la sensation d’espace et de tranquillité.

En complément, l’appartement dispose de prestations rares en centre-ville :

• garage double


• cave


• buanderie indépendante

Le tout dans une copropriété intimiste de 12 lots avec jardin commun.

Un bien idéal pour les amateurs de volumes, de caractère et de lieux atypiques, ou pour un projet d’aménagement personnalisé.

Agence immobilière Mahieu Immobilier – spécialisée dans l’immobilier sur le Pays de Gex, achat/vente appartement 01210 Ferney-Voltaire "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/�"